多年來利物浦Liverpool是最受首次置業者靑睞的城區。除了有進悉尼CBD交通方便（有M5，M7經過，有火車大站）、自已已形成繁榮的經濟商貿中心等優勢之外，由於她又是享受省政府“首次置業優惠政策”的20個城區之一，因此這個城區七年來連續獲得首次置業受歡迎程度排名榜的第一名。大量首置者的到來，給這個古老的城區帶來靑春的活力。今天的利物浦是全澳洲人口最年輕的城市之一。可以説，這是一個充滿生機、活力、機遇與未來發展前景的城市。


纽省政府的蓝图
西悉尼三大重點發展城市之一
　　2005年，紐省政府公佈了醖釀已久的"悉尼都市戰略"，明確今後25年將悉尼打造成爲一個國際大都市所要達到的具體目標——包括形成3條河以交通爲紐帶的經濟走廊、建立5個以高水平生活方式和高比例就業爲特徵的區域性都市中心、創造50萬個新就業機會、提供64萬套新居、迎接和容納新增加的110萬人口。
　　由於悉尼東部已趨飽和、北部及南部受自然條件限制難有更多伸展的餘地，西部開發及發展成爲至關重要的課題，爲此省府專門設立了"大西部悉尼發展委員會"，負責管理以Penrith爲中心的西北地區，以Parramatta 爲中心城市的西部地區，以Liverpool爲中心城市的大西南地區。
　　"大西部悉尼"面積涵蓋900平方公里，是目前世界上最大的城鎮居民區，相當于東京、倫敦、芝加哥面積總和，目前人口160萬，佔悉尼總人口近40%。其中西南地區人口75萬，預計20年後將達到100萬。

Liverpool的位置及交通
　　1. 公路線：
　　Liverpool距Sydney city直線距離32公里，位于M5、M7交匯點，是整個M7經過的唯一中心城市。
　　在非交通高峰期，往東經M5可直至全澳最大的悉尼國際機場Kingsford Smith Airport或全澳最大海港Port Botany, 時間僅20分鐘，至Sydney City 也只不過25-30 分鐘；往南經Hume highway 可直至Canberra 和Melbourne；往北經Cumberland highway 可直至Parramatta，再至Sydney——Newcastle Freeway；連接  M4 往西可至Penrith、 Blue Mountain.
　　可以説，Liverpool是悉尼與外界交通的一個重要樞紐與出發點。
　　2.鐵路線
　　重新修箿一新的Liverpool火車站日客流量2.2萬人次，是整個悉尼最繁忙車站之一，爲三條鐵路幹線必經之地，可直達"大西部悉尼"另外兩個中心城市Penrith 及Parramatta， 至Central city平均也只有30分鐘。
　　3.公交線
　　連接Liverpool 和Parramatta 兩地、全長20公里的公交優先運輸路線是悉尼最早的快速公交運輸系統之一，它途徑兩個工業區Wetherill Park 和 Smithfiled.

多元化的人口结构
　　在過去十年，超過5.6萬新居民進入Liverpool, 這一趨勢在今後10——15年內將會繼續保持。在過去5年，Liverpool是纽省所有城市中人口增長最快地區，目前每年有6千居民遷入，至2020年人口將由目前16萬增加至25萬，並將超過Adelaide的人口數量。
　　Liverpool存在109種語言，2/3人口能使用兩種及以上語言，40%人口爲海外出生，是全澳最具多元文化特色的地區，主要移民來自斐濟、越南、英國、意大利、希臘、中國和黎巴嫩。

充满活力教育良好的年轻城市
　　Liverpool人口中受到良好敎育的由專業人士組成的年輕家庭增長迅速，其中間年齡僅爲30歲，低於全悉尼專業人士家庭34歲的中間年齡。
　　正如引言所提到的，Liverpool是澳洲人口最年輕的城市之一，73%的居民低於44歲，40%低於25歲。就業比例與就業意願相當高，對當地商業機構選用人材提供了很好的基礎
　　Liverpool歷來就以專業技術人員比例高而著稱，自1991年至今，人口增長57%，同期就讀TAFE的人數增加了61.2%，就讀大學的人數增加了104.5%。
　　Liverpool 醫院、TAFE、西悉尼健康中心、政府與"思科"合辦的IT培訓中心等機構吸引並培養着大批高級技術專業人才。

伊利莎白大街Elizabeth Drive上的英國聖路加敎堂St Luke's Church of England 

图说：位于伊利莎白大街Elizabeth Drive上的英國聖路加敎堂St Luke's Church of England


从农牧为主的古镇到现代商务中心
　　Liverpool是1810年由總督Lachlan Macquarie一上台便發起建立並命名的首個城鎮。
　　取名Liverpool是爲了向當時宗主國英國的國務卿後來成爲 英國首相的Robert Jenkinson 表示敬意,  Robert Jenkinson是Liverpool的伯爵。
　　1814年，這里的人口有832人；到1819年，這個小鎮已有30多個房子。
　　這個城市至今還保留着當年的古老磚石建築，最有代表性的是位于伊利莎白大街Elizabeth Drive上的英國聖路加敎堂St Luke's Church of England。這座建築物由享譽澳洲建築設計史的設計師Francis Greenway(1777-1873)設計，總督Lachlan Macquarie在1818年4月1日爲其放下奠基石。
　　早年，這里曾是奶製品和羊毛加工區，1886年建起了澳洲造紙厰，並雇用了大量的本地勞工。1856年火車開通，大量人口開始流入這個區域就業。1863年第一家公立學校建立，1872年這里設立了市政府。
　　今天，Liverpool雖然保留了其傳統的農副業部門如園藝、家禽、農場、馬場、苗圃等領域，但現代化的勞動密集型、資本密集型或知識密集型企業早已成爲經濟主體。
　　悉尼東部傳統工業區如Mascot、Botany、Marrickvill、Rockdale的工業用地正在快速消失，Liverpool已經成爲了越來越多企業厰房或公司總部的理想首選之地，其購地費用僅是前述地區的一半，其租地及租用設備費用也比其他地區便宜近35%，降低企業成本效果顯著，而這一切只是25分鐘的車程就能實現。
　　目前，Liverpool正成爲全悉尼最富朝氣、最富活力的經濟發展區域，以Moorebank International Technology Park 及M5 Business Park爲代表的高科技園區吸引了大量國內及國際企業入駐，其中航空業、IT業、造紙業、食品加工業尤其對進入之一地區興緻勃勃。

宜家宜业的城市
　　建立生活就業一體化的城市是利物浦政府的發展方針。
　　由於這里的生活居住及寫字樓成本較低，隨着Liverpool城市中心區的發展，將吸引越來越多的政府機構遷入這個地區辦公。市政府估計，到2020年，在這里辦公的政府機構和市政工作人員職位將達到30,000個，Liverpool將扮演西南悉尼首府的重要角色。
　　目前Liverpool　City　Centre有超過200家企業提供財務、會計、法律、IT及管理服務。
　　僅Liverpool的工業用地就可提供2萬個就業崗位。
　　僅Moorebank International Technology Park 高科技園，未來20年可提供1.5萬個就業崗位。
　　至2020年，在Liverpool City Centre將創造3萬個就業崗位。
　　Liverpoo得自然之神的眷顧，怪不得當年總督Lachlan Macquarie要建立殖民地城鎮時第一眼就看中了這個地方。
　　悉尼兩大河流聖喬治河和Nepean河都從這里流過，這里有湖泊、歷史古迹、文化遺産、250多個公園、藝術中心、運動中心、休閑中心、圖書館、三個優質高爾夫公園。
　　位于Warwick Farm農家市埸The Farmers Market是特別値得一提的好去處。“重質量愛新鮮的人們可以直接從農家手中買到當天或前一天從地里採摘下來的新鮮蔬菜水果，”紐省農埸主協會主席Mal Peters介紹説。每到周六，鄰近城區的居民會紛紛驅車前往。
　　除了居住費用節省之外，購物便宜也是這個區的一大特色。這里是澳洲最大的折價商品集散地。由於這個城市集中了大量的年輕家庭，就業比例高，需求相当強盛，吸引了許多商家來這里兑現資金。“Pamm's Guide to Shopping”的作者Pamela Durkins説：“Liverpool藏有許多珍寶，悉尼人現在才開始發現。”