由於住房緊缺問題使大多移民選擇墨爾本，悉尼開始喪失其作爲澳洲第一城市的領頭羊地位。專家預測如果照這樣發展下去，到2037年墨爾本有可能取代悉尼成爲澳洲最大的城市。
BIS Shrapnel的報吿預測，到2037年墨爾本將取代悉尼的國際城市地位，成爲澳洲在人口、移民以及經濟增長方面的領頭羊。由於住房供應不足以及面臨住房負擔能力的壓力，在最近五年內悉尼的生活也會很艱難。
信息自由（Freedom of Information）機構的預測數據顯示，到2013年悉尼將只提供18萬套新住房，而政府的目標是24.5萬，只能完成其住房目標的73%。超過13個悉尼市議會轄區的住房沒有達到都市策略（Metropolitan Strategy）的住房目標，相比之下，墨爾本的增長速度“遠快于悉尼”。
開發商遊説團體Urban Taskforce的首席執行官加迪爾（Aaron Gadiel）表示，爲了達到都市策略的住房目標，卡姆登（Camden）地區需要以四倍于現在的速度開發，坎特伯雷（Canterbury）區需要三倍的努力，而坎貝爾敦（Campbelltown），霍克斯伯里（Hawkesbury）和奧本（Auburn）也需要雙倍的速度發展。
報吿還指出，在過去的八年中，相比墨爾本悉尼在規模上的優勢已經喪失了20%，如果建設繼續滯後，悉尼人口的年均增長率就有可能從預測的1.1%降至0.9%。
BIS Shrapnel首席經濟學家安德森（Jason Anderson）表示，墨爾本現在的人口增速爲1.3%，照這樣發展下去，到2037年墨爾本將取得悉尼成爲澳洲最大的城市。專家預計住房供應不足在接下來五年內或將導致悉尼房市達到“負擔能力的上限”。加迪爾表示如果墨爾本在人口數量與住房供應上超過悉尼，那悉尼將失去其作爲澳洲商業中心和國際城市的重要地位。“總之，我們的城市在衰退，我們指望悉尼停止或減少住房建設又能穩坐主要城市的位置。”
紐省規劃廳廳長托尼·凱利（Tony Kelly）的發言人表示，紐省將迎接對悉尼城市地位的挑戰。“悉尼是澳洲唯一的國際都市，這也意味着它對省際和國際移民的強大吸引力。”
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