全澳最大的抵押基金（Colonial First State Mortgage Income Fund）由於無力償付成千上萬投資者的利息，因此將被關閉。它被凍結的資金已有8.5億元。
聯邦銀行的基金管理部門Colonial稱他們將逐步地終止掉這個基金的運營，因爲潜在的壞帳意味着它將無力償付18個月的利息，並且它目前仍無法達到資本贖回的要求。
MIF是第一個宣佈將逐步退場的大基金會。
Colonial的這一料想不到的舉措預計將給抵押貸款和房地産基金部門帶來更多的壓力。
2008年年末，在聯邦政府爲銀行存款提供擔保措施正式啓動後，該基金便有超過15萬名投資者的250億元的資金被凍結。
Colonial First State的首席執行官布萊恩·必薩克（Brian Bissaker）稱基金會已經確定了有總値5000萬元的"一系列小額按揭貸款"將變成壞帳。"我們認爲，現在終止掉基金會並開始償還資金，這對於所有的投資者來説，都是最好的。"
Colonial稱MIF的投資者將在四年內收回他們的資金，因爲基金會將這些資金的80%出借給了企業，貸款期爲4年。
該基金是風險最低的一個部門，據悉它代表了1萬餘名投資者持有資金。
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