在6月創紀録的熱賣後，墨市房價7月有望繼續上漲。
　　維省房地産協會（REIV）數據顯示，截止6月27日下午6點，6月份共有5834套房産易手，創下了自該協會收集數據以來的所有6月份的新記録，比2007年6月高出20%，比2008年6月多40%。
　　數據還指出，上周末墨市拍賣清盤率録得歷史第二高位。在425場拍賣會中，清盤率達到86%。
　　該結果不包括另31場預定的拍賣會（scheduled auctions）。這是連續第7周，墨市清盤率高於80%。
　　在維省房産市場中，私人銷售是首選途徑。6月共3727套房産以私人銷售方式成交。
　　REIV執行長Enzo Raimondo稱，“從清盤率和私人銷售結果中，我們可以看出民衆對房産拍賣的信心已經開始從年初的搖晃不安中逐漸回復。
　　在墨爾本市，3月共舉行了1285場房産拍賣會，4月爲1202場，但是6月冲上了2311場，甚至比2007年6月鼎盛時期的2218場還多。
　 　在全球經濟低迷下，今年第一季度墨爾本平均房價下跌3.1%，至41萬元。然而，房地産分析人士稱，將于7月公佈的第二季度數據將顯示房價已經反彈。
　　來自 Fletchers的Tim Fletcher稱，“有迹象顯示，在需求強勁的帶動下，中低端房産價格漲幅大。房價中位値可能還無法全面體現整個城市的房價。每周我們都能聽到這樣的消息，原本打算以60萬元出售的房子以65萬成交，我想這更能眞實的反映郊區的房價中位値情况。”
　　Fletcher相信，在首置業補貼大漲、利率極低、投資者將資金轉出股市，以及每周大約1000人遷移至維省等各大因素的支持下，墨市的房價將大漲。
　　自去年10月以來，超過2萬個維省首置業者向聯邦政府申請了首置業補助。5月份，4639名申請人獲得了購現房的額外7000元的補貼和購新建房額外1.4萬的補貼，比4月獲得補貼的人數多出511名。
　 　Barry Plant Group負責人James Hatzimoisis稱，墨市西區的平均房價年比上漲了9%。以至於讓人覺得根本沒有什么“衰退”。
　　來自 Metropole的Catherine Cashmore也稱，10個房産中，每周都超過有9個被賣出，標價50萬以下的均銷售一空。