拍卖前先公布底价之动议遭否决 No.478 Print E-mail

    維省房地産協會(REIV)針對要求物業主在拍賣前公佈房産最底價的一項動議舉行一個無記名投票,結果是9比3遭到反對。
  該動議提議REIV要求省政府引入一條新的法律——要求物業主在拍賣房産前公佈房産底價。但是買家的投訴並不被房地産經紀人、REIV以及維省消費者事務機構所認可。
   REIV道德委員會前負責人兼Keatings Real Estate公司總經理基庭(John Keating)稱,儘管對於許多房地産經紀人在給買家和賣家報價時的許多誤導和欺騙行爲的不滿聲浪已經越來越高,但是他所提出的動議仍被否決。
  基庭表示,如果賣家和房地産經紀人被要求公佈底價,那么所有價格誤導行爲都能被消除。
  近期,《房地産經紀人法(Estate Agents Act)》禁止了經紀人以低於底價的房産廣吿吸引買房者。
  REIV執行長Enzo Raimondo稱,許多賣家根本無法決定底價,賣家只有在市場測試(如廣吿)之後,才能得出最終的價格。
  支持買家的David Morrell對該動議表示歡迎。“該動議有助于實現買賣過程的透明化,而房地産經紀人顯然不喜歡透明化。
 
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