消費者信心創22年最大單月升幅 房屋信貸亦增
近日公佈的經濟數據顯示，澳洲從技術上避免了衰退（recession)，同時，上月的失業率小於許多人的預期。這兩個因素使商用物業界重現樂觀情緒。
與一年前相比，商用物業界投資者及業主的信心都有所增強。
在未來三個星期中，物業管理基金的經理們將簽發過去一財年的財務報吿。毫無疑問，他們將利用此機會降低物業的帳面價値，爲新的財年做準備。
許多分析師認爲，物業投資基金的帳面價値下降將達40%左右。
經濟學家表示，商業信心的快速上昇也從最近的消費者信心調查反映了出來。
上月消費者信心指數上昇了11.3點, 達到100.1，上昇幅度爲12.7%。這是22年以來最大的單月上昇幅度。
更關鍵的是，信心指數衝過了100點大關——這是樂觀與悲觀的分水嶺，這也是該指數自去年一月以來首次衝過100關口。
此指數在去年七月達到79點的最低點，此次的上昇是17個月以來，對未來持樂觀態度的人數首次超過了持悲觀態度之人。
CommSec的資産經濟學家Savanth Sebastian説，去年一年多以來，消費者的情緒一直是處于“悲觀地帶”之中，不過，隨着澳洲經濟躱過“衰退”劫難，消費者對未來再次變得樂觀。
他説：“最主要的是就業狀况。如果消費者覺得失業的狀况沒有變得更加糟糕時，樂觀情緒就隨之而生。”
Sebastian還説，最新的房屋信貸數據也顯示，房地産業將是推動經濟的主要動力。五月新的房屋信貸量達到14個月以來的最高點，比四月上昇了0.9%。新屋建築信貸量也上昇了1.3%，達到5641宗，是七年以來的最高點。McKay）表示：“詨
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