在悉尼地産這一行，大型發展商William O'Dwyer，Ralan Group的老闆，是爲數不多的不抱怨銀行的發展商之一。
Commonwealth銀行和Westpac銀行已經將超過1個億的貸款投放在Ralan Group的雅柏文項目上，並且承諾還將提供足夠的資金給Ralan Group啓動新的項目。
O'Dwyer説：“在當前這種經濟環境下，是不容易籌集到那么大量的資金的。銀行一樣也在尋找穩定的、風險較小的投資項目。現在銀行會普遍要求發展商提供百分之百的預售才許可貸款，Ralan目前手上的在建項目有6個，預計未來的12個月，Ralan在悉尼北岸共有256套雅柏文投放到市場上”。
去年10月，Ralan花了2千2百萬從Tibor Balog手上購了Burwood的一塊地皮，這個價格比1980的市場價格高出了許多倍，計劃建造268套雅柏文。
O'Dwyer 看上這塊地皮的時候，它已經通過了市政府的設計審批，並且附帶一些零售及商業的發展空間。今年2月份，有160套雅柏文售出，到4月份的時候，已有224套預售到目前爲止整個項目已超過94%，預售完畢。
“由於信用危機，有很多的發展商很難從銀行拿到貸款以開發新項目，而我們能在這種時候吸引銀行資金，主要是我們能預先減低風險。我們能保證我們開發的樓盤都是百分之百的預售，這樣就給銀行的資金提供了安全保障。
然而，從愛爾蘭金融危機的敎訓中，O'Dwyer懂得僅僅依賴投資者10%的預付款是很危險的，在同客戶簽訂合同的時候，他非常小心，因爲銀行也同樣觀注這個問題。
他説：“銀行一直密切注視這些項目的付款情况，他們會核查購買我們樓盤的買家是否同我們提供給銀行的資料一致，以及他們能否按時支付押金和按揭款。其中有一家銀行甚至找到‘選民名冊’來核實信息，但我們不會去責怪銀行。
近年來，Ralan每年有近2億7千萬預售款的安全資金入帳，其中首次置業者佔了40%， 剩下的都是投資者。O'Dwye 認爲，首置業者的份量還在增加，到今年6月份會增加到50%。
他堅持現行的首置業津貼到期後，低端房屋市場依然能持續保持強勁勢頭。他説：“儘管移民政策調整了，新移民的數量在減少，對房屋的需求也在減小，但Ralan 已經有足夠的實力來應付這種變化了”。
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