升幅達九個月最高 等待已久的復甦終于到來
雖然一次鼓舞人心的數據不見得能代表"艱難時世"已經過去，但是，今年二月商用物業批建量高達18.5%的增長，還是讓許多人感到了春天的信息。
不僅如此，連一直在掙扎之中的住宅市場，也傳來批建量上昇的好消息。
對於經濟走弱的擔心依舊存在，特別是二月份零售量在繼續下降。不過，許多物業投資人士認爲，二月份的政府經濟刺激計劃已經讓部分投資人士行動起來，將現金投入了物業之中。
CommSec的首席經濟師Craig James説，最新的統計數據顯示，人們等待已久的建築業的復甦終于到來了，這一點從新的商用物業和公寓樓項目的批建量的上昇中就可以得到證實。他説："在此之前，人們已經料到，房源的緊張、利率的下降及人口的強勁增長，一定會對建築行業形成強勁支撑。不過，到目前爲止，表現最強勁的還是商用物業領域。過去四個月中，批量建已經有三個月在上昇，而二月份的上昇幅度是九個月以來最高的。"
他還説："去年商用物業的總批建價値達到了320億。這個數字雖然趕不上最高紀録，但仍比五年平均値高20%。"
根據澳洲統計局的數字，二月份所有建築的批建量共上漲12.7%，而商用物業的批建量則傲居榜首，上昇幅度高達18.5%。住宅物業批建量的上昇爲11.2%。
Craig説，物業的批建量是顯示未來該行業活躍程度的最重要的領先指標，批建數字的上昇，意味着與建築相關的公司在未來的建築活動將加強。
不過，美林公司的經濟師Peter Osborne趨于更加保守。他指出，最近幾個月以來，住宅行業的批建量是在下降的。而去年相比，下降幅度達25.5%。不過，他也承認，從新建物業的貸款數據看，今年第二季度的批建量將走入一個上昇期。
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