眼下的房屋租金不斷上昇﹐而且空置的房屋極少﹐利率又處於歷史最低點之一。眾多因素使得不少原本對房地產投資意興闌珊的人﹐又慢慢開始關注起房產的行情。不過﹐由於前幾年的地產投資回報並不理想﹐人們在準備入場時的顧慮比過去要多得多﹐特別在考慮買什么樣的房子﹑買在哪裡﹑買哪個價位的房子時﹐都會愼之又愼。即便是知道有些區域的房產價格已經開始上揚的情形下﹐他們也是遵循“一慢二看三通過”的“交通規則”﹐寧願等不願搶﹔那些在前幾年的樓花搶購風潮中吃過虧的投資者﹐雖然對當年的頭腦發熱有懊悔之意﹐但仍心有不甘﹐希望“哪裡摔倒就從哪裡爬起來”﹐然而“一朝被蛇咬﹐十年怕井繩”﹐吃過虧的他們比起其它的投資者來說﹐下手就更加猶豫。
　　其實買房投資從長線的利益上來說﹐一定是一件好事。過去兩﹑三年之所以有些投資者在房地產投資的過程中受到挫折﹐究其根本還是投機的心態作祟﹐想違反市場規律掙快錢。當發現快錢掙不到時﹐內心的失落也就顯得尤其大。如果你去問那些以長線投資為目的的投資者﹐他們會吿訴你﹐對於物業市場的起伏﹑房貸利率的上下﹐他們都不會太過敏感。因為投資的策略不同﹐投資的心態不同﹐最後得到的回報也肯定是不同的。
　　在我看來﹐買房是一種很個性的商業活動。你想﹕每個人的審美觀不一樣﹐生活方式不一樣﹐喜歡的裝潢風格不一樣﹐甚至於喜歡的居住區域也完全不一樣﹐所以買房怎么可能像趕集那樣﹐一擁而上地搶購呢？雖然買投資房有一定的共性﹐譬如要買有特點的公寓房﹐買近車站﹑商場﹑宜出租的房屋﹐但是畢竟沒有特色和風格的物業﹐其回報也只能是泛泛而已﹐絕對與將來的驚艷無關。
　　因此﹐在今天的房屋市場上﹐投資者首先是要用積極的態度去看待投資﹐然後是用自己的頭腦和分析去理解投資﹐最後要用理性和有個性的方式去進行投資。只要每一個投資者都是用自己的頭腦和能力去對待每一次投資﹐那么﹐最後無論得到怎樣的回報﹐投資者都可以坦然面對﹐而無需抱怨﹑無需後悔。
　　另外﹐投資者要切記一點：所有的投資活動﹐其最終目的是為了掙錢。只要符合這個前提﹐那么無論房屋的現狀如何﹑地點何在﹐都無需顧忌太多。說白了就一句話：“管它白貓黑貓﹐抓住老鼠的就是好貓。”
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