三大利好因素 到明年六月可漲8.2%
本周二，澳儲銀董事會決定維持現有7.25%利率不變，並暗示將有降息舉措。經濟學家預測，儲銀最早在下月便將減息。
本周發布的數據顯示，澳洲各首府城市房價均出現下跌。但對房地產市場來說，並非全是壞消息。
一位經濟學家表示，儲銀降息可能會促使澳洲另一個房地產高峰時期到來。 Commsec首席經濟學家Craig James說，一旦利率降低，有三個因素可能會鋪平房地產市場復蘇的道路。一個是租房市場依然緊張，第二是人口迅速增長，第三是如果利率下調，投資者會很快從以現金為基礎的投資和股票市場轉移到房地產市場。
James認為，如果利率下調，到明年6月份，房價可能上漲8.2%，相當于20年來澳洲統計局發布的房價指數的平均水平。
根據本周發布的數據，08年第二季度，墨爾本house價格跌0.3%，柏斯跌2.4%，這也是三年來house價格首次出現下跌。
一系列數據，包括就業放緩，零售業績下滑等，都可能推動儲銀在數月內調低官方利率。
儲銀本月例會後的聲明發表後，經濟學家認爲最早下月便會降息。之前有許多專家認爲，儲銀將在聖誕節前下調利率。
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