東部及北岸空置率上昇 西悉尼及內城區低於2%
對許多悉尼租房者來說，目前的租房市場形勢極為嚴峻。但並非所有的區都是如此。
雖然總體空置率極低，悉尼東部及北岸地區的空置率卻有所上昇。一些房東甚至被迫降低了租金。然而，西悉尼以及內城區空置率仍在2%以下。
Mosman，Neutral Bay和Bondi的空租率超過6%。去年這些區的空租率也只有2%。出現這種情況的部分原因是一些房東漫天要價。Lindfield一套四個臥室的房子廣吿價是每周850元，現在已經降到了800元。
而另一套Wahroonga的house要價也從之前每周620元降到520元。
在悉尼，目前要價最高的是位于Bellevue Hill的一套house，每周租金要1萬澳幣。
空租率較高的通常是那些新開發公寓樓較多的城區，比如在Homebush Bay，空租率超過了20%，附近的Liberty Grove空租率為9%。但西悉尼地區，如Bankstown，空租率只有1.7%，利物浦空租率大約為2.4%。
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