|
经济状况差 贷方更谨慎房産收回量逼近歷史最高紀録 No.434 |
|
|
現在購房者如果拖欠銀行貸款1000元，貸方就會收回他們手中的房産，這説明澳洲經濟似乎比以往任何一個時候都更加脆弱。非銀行借貸機構也變得越來越謹愼，據瞭解，在昆省法院有關拖欠貸款而造成的收回房屋案件有大幅上昇的趨勢。
上周五，澳洲股市一日內蒸發了400億元。一位股票經濟人警吿説，已經放緩的澳洲經濟有三分之一的可能性陷入衰退。昆省法律援助中心（LAQ）也認爲，這一時期面臨被收回房産的人比過去15年內任何一年都要多。
生命線社區金融實踐專家弗萊徹（Jillian Fletcher）表示，每天差不多有140個昆省人來咨詢金融方面的問題，其中四分之一的人是咨詢按揭貸款方面問題的，因爲他們得不到足夠的建議。
與此同時，7月份昆省行政院和最高法院審理的房産收回案達到了112件。
LAQ消費者保護中心的律師克里特（Loretta Kreet）表示，這些數字只不過是冰山一角，大多數的昆省人選擇交出他們的鑰匙，而不是吿上法庭。
她指出，非銀行借貸機構顯得尤爲脆弱，如果一個家庭的欠款超過1000元，他們就會立即申請法庭強制收回。她説："這種情况已經發生了，而且還會繼續發生下去，所以你不必幻想貸方給你寬限6個月還款時間而不會採取任何行動。
貸方好像變得越來越富有'攻擊性'了，我想這都是目前的市場狀况所致。如果房價上漲，那么大家相安無事，如果房價穩定或者下跌，對於貸方來説就是個大問題了。"
一份調查顯示，上周房産收回申請已經逼近了歷史最高紀録。法庭的數據表明，無論是住宅還是商業貸款買房的收回量都已經逼近了去年1019套的紀録，到五月份爲止，平均每月達85套。
|
