儘管近兩年來中國政府出台了一系列宏觀調控性政策來控制中國房地産的高速增長，並有進一步控制的預期和舉動，但是業內人士仍然相信，中國房地産業從長期來看存在着持續發展的巨大潜力。
亞洲、歐洲和美國的投資者在中國房地産市場上都逐漸成爲了較爲活躍的買方，中東投資者也表示出了極大興趣，由此可見，中國房地産在該國仍然是較爲新興 的行業，其全球投資化趨勢還在日益增強。無論是機構投資者還是個人投資者，對中國房地産的投資熱情仍然不減。部分在華投資的個人表示了他們對投資中國房地 産的看法：首先，相對於發達市場，亞太區在全球房地産直接投資總量中的比例仍然很低，中國市場佔的比例僅爲1%的，未來空間很大；其次，中國房地産發展的 驅動力源頭更爲廣泛，包括崛起的中産階層和城市化進程；第三是人民幣升値還具有相當潜力。
中國房地産的買主已經擴大到了全國，乃至全世界的範圍，對於像澳大利亞一樣經濟向好的國家來説，人民幣升値預期也將會給投資者帶來意外的收穫。與此同 時業內人士指出，畢竟中國房地産的暴力時代已然結束，那么在選擇樓盤時，地域的考慮就變得更爲重要。目前許多投資者已將目光轉向二三線城市。其中尤爲値得 關注的是沿海城市天津。去年全球知名投資顧問行戴德梁行發佈的一份調硏報吿顯示，外地和外資的房地産開發企業投資，已經佔天津市場份額百分之七十以上，其 中境外開發商已經超過三成。來自新加坡、香港、韓國以及歐美的房地産商爭先恐後地進入天津市場。雖然也受到宏觀調控政策的影響，但天津房地産市場表現出了 高於其他城市的抗跌性。今年5月份，天津房屋銷售均價依然穩升，環比增長11.7%。業內人士分析原因指出，一方面本地人和不斷涌入的外地人後及境外人口 對房屋的剛性需求仍在增加。
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