專家表示，低迷的房地産市場對於投資者來説是個好消息。
澳紐銀行的房産與金融硏究專家布蘭迪克（Paul Braddick ）認爲，房産市場的消極給投資者創造了機會。"住宅及房地産交易市場的基礎還是比較堅實的，我們認爲，一旦錯過了來自全球金融市場不確定性帶來的機會，那么房産市場將在2008-09年恢復增長。"
墨市的移民數量大增，空房出租率處于歷史最低水平，預見未來租金將持續增長。
當問及關於住房和交易的投資機會時，一位房屋投資專家表示，今年房屋價格持續低迷，表明可以現在是個購房出租的好時機。
麥覺理地産公司的首席硏究員康沃爾（Rod Cornish）認爲未來一年內是買房的最好時期。"我們預計利率將在明年上半年下調，但這需要一段時間的過渡。"
房産咨詢公司Charter Keck Kramer的首席策略師帕博里奧（Robert Papaleo）建議，有購買能力的投資者應該參與房産市場。"現在是個買房好時機，因爲可以從租金中得到高收入。"
澳洲統計局顯示，墨市是發展最快的大城市，在2006至2007年間，有大約6萬多移民。住房工業聯合會的首席經濟師戴爾（Harley Dale ）認爲，五年內，維省的新房建設將會重新繁榮，但仍滿足不了需求，可同時，對於投資者來説則是前景光明。
康沃爾建議置業投資者儘量購買城市中心區的地産，"找租金上漲最快的地方投資。"
Spade Consulting的房産咨詢師馬克尼爾（Chris McNeill）也同意戴爾的觀點,"房屋的價値在城市中心地區的增長會更爲迅猛，除非政府動用行政手段大幅增加的房産需求緊缺地區的供應量，我預計物業投資，特別是那些城市中心區的地段，仍將是一個非常穩健的投資選擇。"
他指出，在住宅用地的發展，零售，商業及工業用地的直接投資正日益增加，投資者不一定要涉足大型房地産投資項目，小投資者有許多選擇，包括上市地産公司以及 地産集團。
同樣，如果投資者想成爲房東，他們可能不能負擔墨爾本的房價，但是在維省其它地區還可以找到相對低廉的房産。
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