澳洲統計局發佈的數據顯示，到今年三月份爲止的一年之中，悉尼的房價上漲了7.1%，墨爾本上漲了25.9%，阿得雷德上漲了21.6%，布里斯本的上漲也在20%之上。
　　不過，由於今年二、三月份連續加息的影響，全澳半數大城市的房價在頭三個月出現下滑。根據澳大利亞房地産監察（APM）發布的數據，截至3月31日的三個月中，悉尼平均房價跌0.4%，均價為$550,890；珀斯房價跌0.3%，均價為$513,771；堪培拉房價跌0.4%，均價達$494,456；霍巴特房價跌3.4%，均價為$268,773。

　　墨爾本房產市場發展勢頭也逐漸放緩。與去年房價猛漲18.3%相比，前三個月房價僅上漲0.3%左右。
　　阿德萊德成為2008年前三個月房價上漲最快的城市，平均房價漲3.1%達$411,885；而達爾文房價漲幅達2.7%，使該市的房屋均價達到$463,560。
　　房地產市場萎縮狀況今年似乎仍將升級，房屋貸款數額減少，新房建設數量也出現下跌。
　　但維多利亞房地產協會稱，第一季度墨爾本平均房價下跌了8.4%。與APM的觀點相比，他們顯然更不看好墨爾本房地產市場。
　　APM總經理Michael McNamara說，房地產市場走低另一個信號是，去年2月份上市待售的房屋數量為18萬套，至今年2月份則增長39%，達24.7萬套。
　　APM預測，今年珀斯的部分城區房價跌幅將達到10%。
　　但並非所有的硏究機構都持悲觀情緒。BIS Shrapnel根據房地產中介LJ Hooker的銷售數據進行的分析顯示，房價不會下跌太多。空租率仍然處于歷史低點。
　　總經理Robert Mellor預測，布里斯班今年房價預計將上漲5到7個百分點，悉尼房地產市場將于2009-10年回暖，並升高4到5個百分點。