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纽省拟立法强征私人物业 沙陀稱爲城市發展掃清障礙 反對者憂腐敗 No.421 |
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澳洲紐省政府計劃立法給予政府部門和地方政府強行徵購私人土地、轉賣給發展商以謀取利潤的權力，如果願意，他們還可以選擇低價出售強行徵購的土地讓發展商掙更多的錢。
紐省發展規劃廳長沙陀提出這一法律草案，是因爲Parramatta市政建設項目，因少數小商用物業的業主不願出售其物業而受阻所致。
沙陀説， "爲什么我們應該讓一、二個業主擋住（城市發展的）路，這簡直是瘋了。"
但是，他強調在新的強行徵購法下，房地産業主不會失去他們的財産，除非他們的物業在城市發展項目所涉及的範圍之內。
法律界人士形容，沙陀的這一新法律中的強行徵購私人土地轉賣給發展商的部分"相當引人注目"。 Gadens律師事務所的規劃專家威利（Anthony Whealy）説："一個人的家可能不再是他的城堡，它最終説不定會成爲他人的城堡。這對於發展商來説，一定會是一條受歡迎的新聞。"
威利還説，"根據目前的法律，發展規劃廳長是不能把徵購回來的土地轉售或轉交給另外一個人的。但新的條例明確地允許那樣做，並且很清楚可以讓私人發展商從中獲利。"
沙陀強調，使用這一法律是要保證更大的公衆利益不會受到阻攔。
但協助暴露發展商給工黨的捐款數額的緑黨指出，那可能是向腐敗發出邀請。緑黨議員海爾 （Sylvia Hale）説："鑒于發展商捐贈的腐敗習氣，令人很容易看到，這個政府正在引入一個紐省有史以來對發展商最友好的法律。"
去年，Parramatta市政廳尋求強行徵購三個物業，得到沙陀的許可，準備了一項14億澳元的市政重建計劃。那三個物業將會落到發展商Grocon的手里。其中兩個物業的所有人到土地和環境法院就強行徵購提出上訴，並贏得勝訴。
現在廳長想要推翻那個判決，給他自己獲取那些土地並轉讓給另一私人所有者的權力，或以城市重建和發行土地爲藉口，授予這些權力給省政府部門或地方政府。
該法律草案的徵求公衆意見截止日期爲4月24日。沙陀表示，在將法案提交給議會之前，所有的意見都會給予考慮。
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