一名房地產業專家表示，何華德政府的首次置業津貼是對納稅人金錢的巨大浪費，實際上令房屋更加難以承受，削弱市場。
澳洲房地産監察(APM)負責人Michael McNamara稱，最近的拍賣清空率比去年同期要低許多。
"房屋貸款利率在最近幾個月內上昇如此之快，房地產市場的買家情緒不斷受到打擊。"McNamara稱，如今房屋可承受力是一個主要的話題點，有足夠的數據清楚顯示納稅人上億的錢被浪費在此前何華德政府制定的7000塊的首次置業者津貼上。"任何時候你用納稅人的錢來鼓勵人們購房，都是無利於改善房屋可承受力的。" "基本上說，為試圖改善可承受力所作的作用都恰恰相反。如今我們正在為此付出代價。"
McNamara還稱，在困難重重的地產市場上發展很快的另外一個問題是巨大的未售出的存貨而造成瓶頸。這一狀況反映了大量買家最早是受到政府的首置津貼的鼓勵而進入市場的。
"許多首次置業者被鼓勵進入市場，背上償還計劃遠超過他們可以支付能力的貸款。"
"提高的貸款利息迫使許多人必須賣掉房子。買家信心很低，市場上有更多的待售房屋。房產仲介發現他們手中有房，卻達不到買家垂詢。"
在悉尼，拍賣清空率近一個時期以来一直在60%以下，比上年有所下降。前周售出的最昂貴的物業為位於海邊區Bronte的一個五睡房大宅，價格為4百萬。墨爾本前周的拍賣清空率為62%，低於去年同期的84%。房屋中間價格為$552,000。
阿德雷得前周的清空率為47.2%，比去年的73.5%有大幅下降。
布里斯本房地產市場持續下跌，前週拍賣清空率僅為35.7%，低於之前的37.9%。
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