美國2月份成屋銷量七個月以來首次出現增長，因購房者趁房價大幅下跌之際開始購買住房。
與此同時，新屋銷售卻大跌30%，同時房價跌11%，使最新的凱斯/席勒（Case/Shiller）住 宅價格指數達到2000年以來的最低點。
全國地産經紀商協會(NAR)近日公佈的數據，2月份成屋銷量折合成年率爲503萬套，較1月份未作修正的489萬套上昇2.9%。銷量最近一次出現上昇還是在去年7月份。
2月份成屋銷量較上年同期下降23.8%。
全國地産經紀商協會表示，2月份住房價格中値爲195,900美元，較2007年2月份的213,500美元下跌8.2%。今年1月份住房價格中値爲199,700美元。
NAR經濟學家Lawrence Yun對2月份成屋銷量增長2.9%表示歡迎。他表示，NAR原預期成屋銷量要到下半年才能實現顯著增長，不過2月數據是住房市場開始企穩的又一徵兆。
各家銀行紛紛收緊了住房貸款標準，導致信貸緊張，進而對美國經濟構成抑制。受此影響，信貸條件低的買家已被驅逐出市場，同時具有優質信貸條件的買主也需要付出更爲昂貴的代價。
2月成屋銷量高於華爾街此前預期的折合成年率485萬套。
據聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac)數據顯示，2月份30年期抵押貸款平均利率爲5.92%，高於1月份的5.76%。
截至2月底成屋市場庫存空置量下降3.0%，至403萬套，庫存空置指標爲9.6個月。
1月底庫存空置指標向下修正後爲10.2個月，初步數據爲10.3個月。
從地區分布來看，中西部地區2月份成屋簽約銷售指數上昇2.5%；東北部地區升11.3%；南部地區升2.1%；西部地區下降1.1%。
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