澳洲儲備銀行兩個月內加息0.5，這是在八年當中的第一次，這兩次的調整利息已使得官方利率超過了百分之七，達到了7.25%。這樣一來使得所有有貸款的客戶的家庭支出一下子提高了很多，很多家庭因快速增加的利率而措手不及，家庭的支出要求快速壓縮，應急還貸，否則將還不上貸款，壓縮不了的，只好賣房，或大房換小房，近市中心區域換遠城區住房。
　　那麼儲銀調查息也是爲了減低通貨膨脹，7.25%的官方利率已經達到了自1996年以來的最高點，但是有人估計澳洲儲銀有可能在五月份還會再加息，但有些專家預測，儘管澳儲銀快速不停地加息，但通貨膨脹不一定可以得到控制，目前世界油價不價高升，所有物品成本都在上昇，只調整利率不只解決通貨膨脹的唯一辦法，而儲銀的不斷高調利率，其它的副作用將會出現，置業負擔能力危機加深，出口市場的危機加深。
　　住宅建屋活動將會延後，租房市場出現緊缺，租金價格將不斷高升。這些危機將不斷加劇，市場經濟師指出，住宅短缺會推高租金。目前租金高企已令通貨膨脹加速上昇，住宅建築工程不足，無法配合人口增長，由於住宅建屋活動放緩，高利率必會延後建屋活動復甦，儘管新屋指建一月稍有反彈，但12月份的新屋建造急跌，看來儲備銀行收緊貨幣政策繼續嚴重打擊住屋建造業，整體新屋批建相對上維持在疲軟狀態。
　　而國際形勢也關連着澳洲市場，美國、加拿大央行將會再減息0.25基點，由於美國經濟放緩，勢必影響加拿大的經濟體系，而新西蘭、歐洲及英國市場預料將會維持息率不變，而日本央行在公佈信息結果，預計也會維持於0.5厘不變，而美國聯儲表示現時持續減息，而至經濟狀况恢復正常。　
　　澳洲不是獨立於世界經濟的國家，如果持續加息，經濟各方面會四處出現危機，美國曾不斷加息的同時促使了次級貸款大危機，使得美國經濟現時的放緩，而至目前美國聯儲局現時的持續減息而追回曾高升的息定，那麼澳洲是否要走回美國的老路，將危機回起？現時的房屋已經被拍賣的數額在增加，如果再加息，被拍賣的房子一定會更加增多，到那時恐怕銀行、基金、保險業都會受到衝擊，有關的企業也會受到衝擊，那麼澳洲經濟也一定要受到很大的衝擊，讓我們密切關注澳洲儲銀的舉動，提高市場警覺。
　　任何貸款問題請電百家信貸9799 8660， 0414 360 912。

    经验贷款，太平绅士MARY韩