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Miller街101装修完毕招租忙 尙余2萬平方米 已吸引到Genworth等大租戶 No.414 |
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Mirvac集團位于北悉尼的Miller街101號目前已經吸引到了諸如按揭保險公司Genworth和能源公司AGL等大租戶。
目前正在討論中的大致方案是，Genworth將租用6000平方米，AGL租用3000平方米。
Mirvac日前已證實與AGL之間的租賃合同。
Mirvac還表示，正在與其他租戶進行談判，將很快公佈新的租賃合約。
Miller街101號之前被稱作Optus大樓，其總面積共37700平方米，Mirvac在其半年報表中公佈，該大樓45%的面積已經找到租戶，現在尙余20000平方米未出租面積。
目前對於租金水平尙無確實消息，不過一般認爲租金在每平方米460-600元之間。
Genworth租用的是該樓高層部分，業內人士分析，租金將在每平方米550元到590元左右，這樣，Genworth每年所付租金總額將達300萬。AGL每年所付租金將達140萬至180萬。
在原大租戶Optus搬到麥覺理公園去以後，Mirvac投資4500萬對這座已有25年歷史的大樓進行了裝修。
聯邦政府已是該大樓的另一租戶，共租用7462平方米的面積，租約將於今年七月到期。
這座大樓是由Capital地産信託金于1994年以2.6億的價格購下的，後來又被Mirvac接手。1996年它的價格爲3億。
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