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零售业绩良好导致利率上涨 CFS業績較上年增5.3% 減稅抵消加息 No.413 |
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GPT和Westfield本周公佈的零售業績很好，這很可能是導致加息的原因。
經濟學家的調查説，周二澳洲儲備銀行再次加息，是爲了冷卻銷售者的購買熱情並控制通貨膨脹。
2月份考慮到通貨膨脹問題，儲備銀行董事會決定提高利率0.25個百分點，並已預示3月份會再次加息。
擁有墨爾本的Chadstone購物中心、悉尼的Chatswood Chase 和Melbourne的Bourne步行街上的Myer的CFS零售物業基金經理Michael Gorman説，最近調查的結果顯示，零售銷售在過去的12到18個月里有所增長，高於長遠平均値5.6%。
Michael Gorman還説："我們同意業界人士的説法，還沒有證據顯示加息給市場帶來了衝擊。就目前來看，加息和減稅抵消了。"
CFS的上半年派息方案爲每個單位基金6仙，這比2007年同期高出5.3%。儘管2007年就已經在浮動，但是分析學者們稱，當更高的利息開始刺激市場的時候，消費的速度就會下降，但是業主稱減稅和雇傭市場富足的經濟會促使消費者們涌入他們的商店。
但是在最近的一篇報吿《零售業前景（Retail Perspectives）》中，獨立的公司Urbis説，儘管這幾年對澳洲的零售商們來説是利好的幾年，銷售額在增長，但是消費者們忽視了房間里的兩頭大象，一頭是全球信貸危機餘波 ，一頭是儲備銀行的貨幣政策。專家考慮到這兩頭大象都份量十足，可以讓人們在2008年的聖誕節過的沒有2007年的快樂。
Urbis的Michael Baker説："澳洲的零售業已經走出了陰暗的2005年，正在復甦。儘管通貨膨脹影響了食品業的發展，但是在一些家居休閑行業里面，消費仍然處于上昇趨勢，如傢具、電器和衣服。"
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