布市著名Regent剧院后将建办公大楼 No.412

布市Queen步行街上將會建起一幢36層高的辦公大樓，橫跨布里斯本歷史悠久的Regent劇院，該計劃價値8億澳幣，被列入數十億澳幣的開發項目中。 　　工業養老基金地産信貸和Multiplex公司遞交了綜合性的開發申請，該大樓佔地面積5.5萬平方米，爲A級辦公空間，將于2011年第一季度推入市場。 　　按照這個計劃，辦公大樓會是ISPT和Multiplex開發項目公司的合資公司，但是ISPT自身會再開發並重修其下屬兩家物業，Wintergarden購物中心以及希爾頓酒店。 　　辦公大樓將橫跨Wintergarden，在Regent的後部。 　　ISPT的執行總裁Daryl Browning説，去年12月，ISPT購買了Regent劇院後，就擁有了開發此項目的條件。 　　自2003年，ISPT就擁有Wintergarden，當時ISPT花了1.54億澳幣從澳洲Daysun公司那里購買這個中心。 　　Browning先生説，該項目將採用Regent劇院里被列入遺産名單的巨型門廳。合作夥伴已經投入100多萬澳幣來保存和加固這個門廳。 　　複合開發項目公司經理Chris McCluskey説，劇院門廳會成爲辦公大樓靠Queen 大街那邊的入口，並與Elizabeth大街上的主門廳相連。 　　Chris McCluskey還説，合作夥伴希望他們的項目在2008年底可以獲批，在此之後，會安排辦公大樓租賃中介。 　　希望開工之前，可以有一定數目的租客前來預約租地。該項目已經被加入Multiplex和ISPT的布里斯本大型開發投資組合中。2007年12月，ISPT花了3.85億澳幣購買中央廣場第一辦公大樓，2006年，購買了位于Fortitude Valley的Green Square發展項目。ISPT在Creek大街100號還擁有一幢佔地21,000平方米的大樓，以及布里斯本的一系列零售和工業物業。 　　一年前，在Multiplex贏取了政府標案來開發CBD 內沿河價値17億澳幣的北岸計劃之後，該公司便在昆省擁有許多國家級開發項目，2007年11月，布里斯本南部公佈計劃投資4.2億澳幣來開發位于Parmalat一角的商業園。 　　2007年，Multiplex完成了Hamilton區河上的Portside 碼頭開發項目的一期工程，現正着手二期工程。近期Queen 步行街成了開發項目中的焦點，上個周末，剛開張了一家David Jones，又完成了CFS零售物業信貸公司高消費Queens廣場購物中心。富麗輝煌的 Regent劇院建于1929年，哥特式/羅馬式的建築風格，包括圓拱形屋頂和大理石制的樓梯，反映出了好萊塢式的黃金時代。Browning先生説，新辦公大樓因Regent 大樓而出名，旨在發展成爲五星級環保級別大樓。 wup, defla@? ,

 

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