爲什么説投資房産越早越好?
　　談到這個問題首先就一定要談及何時買房最好的問題，以及爲什么一定要現在就買?
　　有了買房的慾望和現錢後，這兩個問題是中國人問得最多的, 也是最難回答的。
　　有個朋友1991年開始投資, 買入一個兩房一廳的物業, 一連三年都沒漲, 朋友都笑他傻. 1991-1994年澳洲房産總體略微上漲. 經濟泡沫破裂後, 恐懼和觀望的人多了。到1995年中期, 這位朋友的房子突然漲了40%, 幾個看他買房的朋友又笑他説,爲什么不在1995年初才買?
　　古今中外,諸葛亮只有一位。看看我們周圍生活中, 講話頭頭是道的人很多, 其實許多人都是 "事後諸葛亮"。 中國古代有個窮秀才的故事。他上京趕考, 路上餓急了, 看到一個賣燒餅的,他吃了一個, 不飽，再買一個吃了，還是不飽。直到吃到第五個的時候, 才感覺飽了。秀才拍着肚子後悔起來, 早知道這一個才使我吃飽, 前面四個豈不可以省下來了?
　　房産投資上我們許多人都是窮秀才, 總像吃最後一個燒餅。可最後都成爲看客, 自己錯失機會事小, 時間損失是大。 其實, 眞正料事如神的人沒有。就像長期投資股票的人,特別是一些大股東和基金機構, 並不在意眼前的升降(李嘉誠投資股票幾乎都要拿上好幾年)。房産和股票最大的不同之處就是把長期作爲原則, 一位猶太人吿訴我: BUY ONE KEEP ONE。 可説是一字千金的忠吿。 上帝給你錢也許不多或者説不公平, 但給你的時間絶對是人人公平的。 其實眞正會投資的人是不等時間的,最不能浪費的投資就是時間。
　　西方國家也有同樣的諺語,一個人花了很長時間和材料蓋了一個三層小樓，房子造好了全家搬進去後發現頂層最合適, 他就一直住頂樓,漸漸他後悔了, 早知道我只住三樓,下面兩層我就不造了.
　　其次，説到此處大家還會問：難道現在利息這么高,甚至在短時間內還會有加息危險的時候我們也要這么去做嗎?答案是肯定的。
　　1.房産增値與利息高低無關
　　2.加息就意味着加租
　　3.我想重點談一下這個問題: "利率損失大還是年齡損失大"
　　利率是平衡市場經濟的砝碼, 政府和財團都苦心積慮地來運用它。 每當房産股票投資商業活動熱到一定程度地時候,就會用加息來平抑。於是每次聯邦儲備銀行調高利率的消息,都會上報紙頭條。金融界立刻會有反映, 股票應聲下跌。 一兩個月後, 建房委員會傳來消息，新建房的批準量少了多少個百分點云云。
　　政府總是未雨綢繆, 儘可能爲老百姓防範， 因爲西方人的錢借得很多, 信用卡透支過大。有調查顯示, 25歲以上的年輕人一族65%有信用卡債務，洋人的消費習慣是有8塊錢就用10塊錢, 他們受利率影響要比華人多得多。中國人大多來自災難深重或政局不穩定的亞洲國家，缺少社會保障和世代自救尋出路的習慣思維成爲了一種文化定勢。在西方市場經濟及利率世界中, 這種 "文化" 幸運地成爲一種優勢。

陽光團隊：Adam Jian