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建房一席谈 (之六)房屋扩建：什麽时候听听工程师的意见最好？ No.403 |
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擴建房屋，不論是橫向的還是縱向的，即是平面擴展還是向上加建，是各個市政，幾乎每天都要收到的最大量的申請。
擴建的形式是多種多樣的，從現有的住房後面簡單地加多幾間房，或在現有房上加建整整一層。
較爲複雜的擴建，如加建新的一層，那麼你最好儘早找一個結構工程師咨詢一下，以便決定以下的事項。
* 現有房屋的基礎是否能承受新加一層的重量。
* 現有的墻壁能否承受新一層的重量。
* 你的預算是否包括加強基礎和加強墻壁的費用。
很多老房子，特別是那種單磚外包式的（brick veneer）和石棉板（fibre）式的，要加建一層通常花費不菲或難度極大。所以，在找建築設計師和遞交申請之前，最好先諮詢一下結構工程師，以免白白花了錢，最終還不獲批準。
一定要記住，不要以爲加建一定會省錢，有的時候，特別是對基礎和結構進行大規模改動的話，花錢未必少。
電話：（02）9580 6199，0412 407 189
地址：34 MacMahon Street, Hurstville
本稿由： Joseph Ghosn先生提供（Joseph是一位有25年設計和施工經驗的資格結構工程師，雨水排水設計工程師，項目經理及持牌建築師）。
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