负扣税
　　近幾個月來，一些新聞評論員和地産行業專家紛紛發表看法，認爲負扣稅是導致房價飛升的主要因素。但是來自朝野各黨的看法都認爲，取消負扣稅將是反生産力的。
　　影子財長Wayne Swan和影子房屋廳長Tanya Plibersek異口同聲地排除取消該稅的可能性。
　　影子財長説：那些主張取消負扣稅以拯救房屋市埸局面的觀點是一派胡言，這是不可能的。
　　“我們不會動負扣稅，誰要是改掉這個政策，只會損害出租房源的供應，”他説。
　　總理何華德早在2003年當廢除負扣稅的呼聲剛抬頭時，就嘲笑這個觀點。
　　“這將會削掉投資者的主要好處, ”何華德當時評論説：“這是完全不懂經濟是怎麼玩的人才想得出來的主意”。

首置补贴
　　一些行內機構和聯邦議員呼籲把首次置業補選增加一倍，以便給首次置業者更大的幫助。
　　這些呼聲遭到了朝野兩黨的冷遇。雙方都認爲這種做法更有可能進一步推高房價，而不是讓首置者更有購買力。

增设主管房屋的内阁议员
　　工黨已保證，將會安排房屋廳廳長進入前排議席，這是建築行業協會HIA和其它工商業協會一直呼籲的。
　　澳洲地産協會主席（REIA）Graham Joyce説：房屋問題是一件大事，需要政府的承諾，在內閣將安排專人去負責主持全國的住房大事。

利率
　　利率問題在上一次大選期間是最重要的話題之一，看來仍會成爲此次大選辨論中的主要話題。當然這也是物業投資者最爲關心的事項。
　　工黨的一則電視廣吿已把目標指向利率：指出自上次大選以來，利率已上昇了5次。（加上本周这次加息，已经是第6次。）另外，爲了防止對手攻擊其經濟治理控制利率的能力。工党強調，將會保持預算盈餘，以及減低利息壓力。儘管如此，何華德已攻擊工黨的勞資關係政策，將會帶來通脹壓力從而導致加息壓力。這個指責已遭到工黨的反擊。
　　儲備銀行的觀點早已很明確：在大選期間不會不好意思加息，如果儲行認爲需要變動的話——果然，狼来了。

印花税
　　印花稅是由各州政府以及各領地自行徵收的。但現在已成爲聯邦舞臺的一個政治足球。因爲聯邦已向各省和領地施加壓力，要求他們減少或者取消印花稅。
　　“澳洲人都知道，各省政府借徵收買房印花稅及建設公路等設施和稅收来剝削置業者。”高德樂説，“我相信陸克文不會站起來要求各省政府的工黨同仁爲這件事做點什麼。”
　　影子財長Wayne説，他會很樂意就印花稅問題與各省展開對話。
　　紐省聞風而動，省長伊曼已在上周宣佈　　減輕土地開發商的稅賦，不再讓土地開發商爲新區支付基礎建設費，以作爲醫院、公園、學校和警察局等的建設費用。在減少市政和省政府收費後，悉尼西北及西南成長地區的新房成本將降低約$25,000。
　　伊曼説："這是我們爲年輕的家庭能買得起房而做的一點事情。"不過，這並不能擔保房地産開發業能將此降低的成本反映到房價上，從而最終讓購房者受益。

管理房屋 贷款代理行
　　在7月份，聯邦政府宣佈對房貸業貸款代理的操作，以及如何處理陷入經濟困境的借貸者進行“快速”調查。
　　該項調查聽證已引起行業普遍猜測：貸款中介將會面對嚴格的規範，以保護借款者的利益。還有可能嚴格管理借貸進程。

雷声大雨点小
　　關於買房承受力問題的討論已持續了許多個月，報紙、雜誌、電視里已被此類的討論所充斥，一個又一個觀點，一個又一個設想與方案出台，但迄今爲止（不論是工黨還是自由黨），還沒有誰能拿出一套切實可行的政策來解決這個危機。
　　估計，隨着選舉日益接近，兩黨還會陸續有新招數推出以爭取選民。房地産業協會HIA的Ron Silberberg和住宅發展協會的Ross Elliontt相信。兩黨互相競爭又互相參照抄襲政策會令到業內團體接應不暇，無法出來評論説到底哪方的政策更能解決住宅危機問題。
　　監於目前的種種迹象，業內專家認爲，小型投資者不必太過操心，無論誰將上台組閣，都不會有太明顯的政策變化。
　　BIS的發言人Mark Armstrong説：“從兩黨目前所説的來看，我看不出有多大的正反面切實影響。”他們的政策是如此相似，對小型投資者來説，實在不會有太多的影響。
　　當人們面臨選期接近時會有恐懼，不知道將會帶來什麼變化。但是，實際的情形是，選舉來來去去，朝野山呼海嘯一番，其實最後你會發現，一切都照舊進行。
　　BIS Shrapnel 的經濟預測執行總裁Robert Mellor同意上述觀點，不論誰當政，投資者面臨的投資環境都是相似的。
　　如果工黨勝出，我相信也不會有巨大的政策變化，從經濟政策方面來看，陸克文政府與現在的執政黨的政策沒有多大的不同。
　　Mellor説，通常在野黨的政策會比眞正在位執政時顯得激進一些。我的感覺是，誰上台都不會對市場尤其是住宅市場帶來太大的影響。
　　眞正會發生的事情是，通常在大選的4-5周競選期間內，你會看到市場緩慢下來，這是肯定的。

顺得姑情失嫂意
　　對澳洲政客來説，房子償付能力問題是一個死结，用洋人的话来说，就是“Catch 22”——你没有出路！要想眞的讓首次置業者買得起房子，BIS Shrapnel的RobenMillor説，房價必須下降，這可能會使想進入首次置業市場的部分選民高興，但這樣一來，業主和投資者選民又會不開心，他們不希望自己的資産價値下降。難啊，順得姑情失嫂意，這正是澳洲政客們面對的政治現實。
　　今年7月間一次電台採訪時，財長高德樂作了一個精彩的解答：“對大多數澳洲人來説，房價上昇正是他們拍手歡迎的，這是事實的眞相。”財長説：“這是那部分已經擁有房子的業主們，或者正在還房貸的半業主，他們會很樂意看到自己的物業不斷長價。”
　　“現在，有另外一部分人他們沒有房子，他們想進入物業市場，這一部分人，這些想進入市場的人，他們不希望房價上昇。”
　　“或者，講得準確些，”財長説，“他們不希望房價上昇直到他們買下房子的那一天。他們希望這次之後，房價才上昇。”
　　這是一個政治死結，這兩部份利益團體將會繼續遊説政客，直到大選結束。