新南威爾士州政府對悉尼城市建設的目標是將其建成一有國際影響的大都市。Hurstville市政不失時機地抓住此機會，對Hurstville進行了全面地規劃。藉助Hurstville自身的地理位置、交通等各方面的優勢，進一步強化並打造其成爲悉尼南區商業中心的角色。
　　新的規劃包括：
　　*新的居民服務中心及現有出入口。
　　*改建現有的火車站，使之成爲一新的購物中心。
　　*改造火車站各個出入口。
　　*興建更多的公共服務設施。
　　*興建更多的緑地，增加行道樹。
　　Hurstville市政最近在其市中心區批建的幾個均是大型項目，如East Quarter, Ceder Horizon項目完成後，市中心區將會增加約近1,000套新住宅單元。按悉尼每一單元平均居住2.4人計, Hurstville市中心區很快就會增加2,000多人口。
　　根據本身的地形特點，市政新規劃仍以火車站及Forest Rd爲中心，拘於鐵路線的限制，向兩邊延展，並向北邊推進。
　　東方廣場超大項目，附設建一個新的商業中心，將緩解目前Westfield及Forest 街中段的擁擠狀况，並使居民有一新的選擇。
　　Georgio項目正在審議中，原方案中有相當的商業服務面積。這樣可照顧到鄰近數幢高層，數百單元居民及附近居住者的便利。
　　通過以上的整體規劃和建設，Hurstville將提供更好、更便捷的服務，将成爲吸引更多人居住、生活和工作的中心。

东方家园East Quarter
　　東方家園是Multiplex在悉尼南區的一個超大型開發項目，共計將建629套單元房，首期2幢樓有168套單元房，預計將於2008年中建成。
　　該項目引人之處不僅在於高密度的居住設計，在面積達2.8公頃的開發土地上。還將建一10,000平方米的商業中心。該商業中心建成後，將會與目前 Hurstville市中心的Westfield商業中心遙遙呼應。在如此近的距離，並立兩個大商業中心，不僅使附近居民有了更多的選擇，亦將促使Hurstville更有吸引力，更繁榮。
　　目前，東方家園一房價格從$280,000起，二房從$360,000起，價格非常具吸引力。
　　整個項目預計將於2012年完成。

Ceder Horizon
　　緊鄰East Quarter項目是另一地盤Ceder Horizon。
　　Ceder Horizon共有73套單元房，其中：
　　1睡房 21套 $330,000起
　　2睡房 33套 $465,000起
　　3睡房 19套 $555,000起
　　另外還有6間店鋪12間辦公室。樓高12層，地下有3層車庫。獨家負責銷售的是Honer, Dodd & Clay United Realty。筆者特別打電話詢問了負責銷售的Adrian Dodd先生，關於Hurstville 物業市場的情况，Adrian對市場表示很有信心，並認爲Ceder Horizon是個不錯的項目，因爲項目要到2009年中才完成，所以他們還沒有開始在市場推銷樓花。儘管如此，他們已接到不少問訊電話，表示對該盤有興趣。

物业市场向好
　　《海天》的銷售人員在和Hurstville地産經紀的接觸中，瞭解到市場已渡過低谷區，種種迹像表明新一輪的增長即將到來。還是請聽聽經紀們的親口評價吧。
　　萬佳地産的Danny鍾先生:
　　Hurstville近海，較西區更加溫和濕潤，交通便利，近來有越來越多的華人買家內西區以西區轉到Hurstville置業安居，對物業的需求也逐漸以中低擋轉向中高檔。市場對物業需求十分強勁，整體房價仍穩步上昇。
　　South Hurstville的Terry Pfeiffer Real Estate的Angela張小姐：
　　Hurstville正在成爲華人的商業文化中心，特殊的文化氛圍會吸引更多的華人買家在此安居置業，隨着各種商業文化活動的增加，該區的房地産價格還會進一步上漲。
　　聯邦地産Gigi楊小姐：
　　目前Hurstville市場暢旺，前景廣闊。只要是價格適中的物業，都在很短時間內賣出，有些物業甚至在不到一周內就成功售出。
　　L.J.Hooker, Hurstville的Emmanuel先生説：
　　Hurstville有大的購物中心，極爲便利的交通，美麗的公園，距市中心區極近的距離等等優勢造就其成爲St. George區的心臟。我親眼看到她飛速的發展和越來越旺的人氣。
　　Emmanuel先生在介紹其經營銷售物業僅在Hurstville區已超過1億澳元，他認爲客戶是最重要的，無論是賣家還是買家。他願在此特別感激所有的客戶們。

　　Hurstville日新月異的變化，有目衆睹。讓我們拭目以待明日其新的面容吧！


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