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雪梨市优质商用物业需求强 售价再创新高 NO.398 |
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踏入2007年以來,雪梨市地産市場成交量及售價都比之前一至兩年理想,尤其是鄰近市中心及東區物業,極受追捧。 雪梨市中心景豐地産公司L.J.Hooker Chinatown已成立超過十年,專爲華人提供優質地産服務及專業意見。 在剛過去的10月份,景豐地産公司受兩位華人業主委託,在非常短時間內成功售出兩個優質商用物業,總値超過3千萬澳元。其中一個物業是著名Mercure酒店,擁有96套豪華套房,超過60個停車位,佔地多於2,500平方米,鄰近唐人街、達令港及漁市場,是一幢非常具潜質及成功經營的酒店物業,此物業一推出市場已吸引多個有實力的準買家,包括海外投資人士,最後以高價售予一個雪梨的酒店集團。 景豐地産高級物業經理張先生認爲,雪梨自從2000年以來,已成爲一個非常注目的國際大城市,擁有最美麗的海灣,理想的氣候,以及強勁的經濟環境,是能吸引大量本地及海外投資者的主要原因。另一物業位於雪梨最著名豪宅區Double Bay的4個雙連地鋪,佔地700多平方米,該地段名店林立,環境優美,有著名的餐廳及海灣,剛推出市場已能吸引多個海外及本地富豪準買家,其中包括中國內地投資者,最後在4天內以超過一千多萬元成交。 市道成交氣勢如虹,主要是優質物業不多,因而受追捧,現在還有多個準買家仍然對酒店旺鋪或優質地盤十分有興趣,投資金額可超過一億澳元。 除了以上商用物業成交暢旺,市中心住宅物業售價也比2005及2006年更理想,準買家都願意出高價買入優質有景的住宅物業。景豐地産公司張先生稱,現時物業市場強勁,是業主出售物業罕有的理想時機,很多豪宅都能在一、兩周內以高價售出。 如需更詳盡瞭解最新物業市場,請致電(02)9211 1128或張先生0413 945 002查詢。
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