八年前，《海天物業周報》創刊第一期的專題就是介紹的Hurstville
　　八年後，Hurstville變得更加繁華昌盛。而這一繁華昌盛的變化與居住在此華人的努力是分不開的。

　　從火車站口出來，沿商業繁榮的Forest Road向兩邊延伸開去的店鋪一家接一家，沒有去查過有多少家是華人開的或經營的，反正你不會説英語，在Hurstville過日子一點問題都沒有。90年代初僅有兩三家亞洲雜貨小超市，現在有多少家？沒數過。隔幾步就是一個，而且開一家旺一家。
　　餐飲業也同樣紅火，只舉一例“偉洋”。“偉洋”最早只經營售賣海鮮，只有一個店鋪。現在“偉洋”有6家門市：
　　* 偉洋海鮮漁港
　　* 偉洋海鮮酒樓
　　* 偉洋燒臘茶餐廳
　　* 偉洋美味咖啡
　　* 偉洋海鮮美食
　　* 偉洋海鮮魚市場
　　特別是新開張不久的“偉洋海鮮漁港”三層樓，全新裝修，天天從喝茶開始就賓客滿座，生意紅火得不得了。生意好有多方面的原因，“偉洋”一直在出品上保持高質量，合理價格，連年獲奬；另一方面，也是Hurstville廣大華人的捧場！好生意，商業繁榮的最重要的原因就是人氣旺，住在這里的人多。

物业市场
　　八年前Hurstville的House中位價是$350,000; Unit中位價是$224,000，據最新中位價House $558,000; Unit $340,000。House 增長近60%， Unit增長52%。這還是在目前所謂物業市場不景氣的情况下的比較。該比例較之兩年前高峰時已有較大回落。
　　在市場逐步復甦的情况，下一輪升幅，House 中位價問鼎和超過70萬應不成問題。 Unit ，保守一點，也應到45萬，這是考慮到Hurstville市中心區東部正在興建的“東方廣場”East Quarter及西邊雖已擱置數年但絶對不能忽視的Georgi apartment。兩個項目加起來近1,000套新單位。
　　十幾年前，就有專家撰文分析Hurstville的樓市是高風險區“high risky”，開發商在挑選項目時，特別是大項目，也一定要做風險投資分析的，開發商能在Hurstville大把投下資金，説明他們對市場有自己的識識。
　　可惜時至今日，風險歸風險，繁榮歸繁榮，互不干擾，你寫你的文章，我買我的房，逛街、咩茶什麼都不躭誤。這才眞叫“和諧社會”。

地利人和
　　物業市場的金科玉律就是“Location, Location, Location,” Hurstville無疑是具備這一優勢的。

距市中心區近，15公里左右，乘火車去市中心，快車20分鐘不到。又是大站，南下往臥龍崗必停在此，所以很多在臥龍崗上班或上學的人都難在此。
　　大商業中心是吸引人氣的又一因素，仔細看一下大悉尼區的商業中心就不難發現，它們所在的位置，相離均有一定距離，以造成周邊區域的“向心”，另外，這類商業中心的所在地，自然而然地形成人口密集的中心。
　　有商店、有人氣，相互推動相互補充，物業市場當然隨之而上。
　　祝願Hurstville更上層樓。

城区小资料
人口                               2220           Sydney
人口總數                       75，177    3997337

出生国家及地区           2220           Sydney
澳洲出生                       47%            61%

出生国家/地区前五名  2220           Sydney
中國                              16%            2%
香港                              7%              1%
新西蘭                          3%              2%
希臘                              2%              1%
馬其頓                          2%              0%

年龄状况                     2220           Sydney
20 to 39                       33%           33%
40 to 59                       25%           28%
5 to 19                         19%           14%
60+                              16%           17%
0 to 4                           6%              7%

家庭状况前五类          2220         Sydney
結婚                             53%            51%
未婚                             32%            33%
離婚                             6%               7%
寡居                             5%               6%
分居                             3%               3%

宗教信仰前五类         2220           Sydney
天主敎                         25%            34%
無信仰                         22%            13%
猶太敎                         12%            5%
聖公會敎                     12%            23%
佛敎                             7%              4%

职业类别前五类         2220           Sydney
中級職員/銷售/服務人員 8%         8%
專業人員                           8%         9%
技術工人及輔助工人       6%         5%
專業助理人員                   5%         5%
初級職員/銷售/服務人員 4%         4%

受教育状况前五类别       2220      Sydney
未就學                               71%       73%
初等敎育                           8%         9%
中等敎育                           7%         7%
高等及其它高等敎育       7%         5%
中技及繼續敎育               4%         3%

使用交通工具状况前五类 2220    Sydney
私人轎車                           21%       24%
火車                                   8%          3%
公共汽車                           3%          3%
火車及其它                       3%          2%
步行                                   2%          2%

物业类型前三位               2220       Sydney
獨立房屋（House）       57%       64%
單元房 (flat)                     31%        22%
連體及排屋 （Semi/Terrace） 8%  10%

物业拥有状况前三类       2220       Sydney
全權擁有                           45%        41%
租用                                   33%        30%
已購/貸款                          14%        23%

每月还贷状况                   2220       Sydney
$1,500+                            27%        21%
$800-$999                        17%       15%
$1,200-$1,399                 13%       12%